Instalaciones: Climatización por bomba de calor aire-agua en hogares

Una de las preocupaciones de hoy en día, a la hora de elegir un sistema de climatización para nuestros hogares es, además de obtener unas condiciones óptimas de confort, implantar un sistema eficiente que no dispare los recibos de los suministros de energía.

En este sentido los nuevos sistemas de Bombas de Calor aire-agua, están abriéndose hueco en el mercado, gracias a su eficiencia energética, frente a las tradicionales calderas a gas.

A continuación explicaremos en que consiste este sistema y destacaremos las ventajas e inconvenientes que conlleva.

A grandes rasgos, y sin entrar en detalle, el sistema se basa en el mismo concepto utilizado en los sistemas de aire acondicionado convencionales para calentar o enfriar el aire impulsado al ambiente, pero empleándolo para calentar o enfriar un circuito cerrado de agua.

Este circuito se utiliza, bien para calentar el agua del acumulador de ACS (agua de consumo), o bien para calefactar o enfriar la vivienda a través de suelo radiante, fan-coils o radiadores de baja temperatura.

Ventajas

  • Con una unidad exterior similar a la de aire acondicionado, junto con un kit hidráulico equiparable en tamaño al de una caldera convencional, se cubren todas las necesidades climáticas y de agua caliente sanitaria de la vivienda.
  • El COP (relación entre la energía consumida y la generada), de una bomba de calor es superior a 4 mientras que el de una caldera no llega a 1. Es decir, de cada 1kW consumido se generan más de 4 kW caloríficos.
  • Al no emplear combustibles fósiles, eliminamos las emisiones generadas por éstos en su combustión, respetando el medio ambiente y evitando la instalación de salidas de humos.
  • Se trata de un sistema reversible, es decir, capaz de suministrar calor en invierno y frío en verano, por tanto, sustituiría no solo a la caldera, sino al sistema de climatización convencional.
  • Muchos municipios, consideran que este tipo de instalación cumple con los parámetros que establece el CTE en cuanto ahorro energético en los edificios, eximiéndolos de la instalación de sistemas de captación de energía solar térmica.

Inconvenientes

  • Una de las limitaciones del sistema cuando usa radiadores para calefactor, es la temperatura a la que es capaz de elevar el agua, ya que no supera los 45-55 ºC, serán necesarios radiadores de baja temperatura.
  • No obstante, ya hay marcas que comercializan bombas de calor que consiguen elevar la temperatura hasta los 65º C, por lo que permite el aprovechamiento de la red de radiadores convencional.
  • El sobrecoste inicial de la instalación, que puede suponer de hasta un 50%, se amortiza con el tiempo, compensándolo con la elevada eficiencia de éstos sistemas que reducen los consumos de forma considerable.
  • Para garantizar el suministro de agua caliente sanitaria, ha de instalarse un acumulador, si la vivienda no dispone de uno para la instalación de energía solar térmica.
  • En climas extremos, el rendimiento de estos aparatos puede verse afectado, aunque esto no suele ser un problema en nuestro país, salvo en lugares muy puntuales y fechas muy concretas.

Conclusión

Se trata de un sistema en clara evolución y que además se le intuye un amplio margen de mejora. De hecho, inconvenientes como la limitación de temperatura de calentamiento del agua o el rendimiento en climas extremos, ya tienen solución en determinadas marcas.

En lo relativo al coste de la instalación, estamos seguros que a medida que se vaya estandarizando su implantación se reducirá la inversión inicial y el tiempo de amortización menguará, en gran medida debido al incremento del precio de la energía.

En Ofiprojet ofrecemos un servicios integral de ingeniería en instalaciones.  Para más información puedes visitar la página de nuestros servicios.

Energía solar, ¿gasto o ahorro?

Desde la publicación hace más de seis años, del Código Técnico de la Edificación, la implantación de sistemas de captación de energía solar térmica exigible en nuevas edificaciones, así como en reformas integrales o en la creación de nuevas actividades, se ha normalizado como un elemento más en toda obra nueva.

En la mayoría de los casos, el promotor de la obra o instalación, no es el usuario final y por tanto, no es el beneficiario del ahorro en el consumo de energía que este tipo de instalaciones supone.

Este hecho provocó que en el diseño realizado por las ingeniarías primara el precio de ejecución frente a la eficiencia del sistema.

Hoy en día, la evolución de los sistemas de captación, la necesidad de reducir costes en los gastos fijos, y la escalada de precios que está experimentando la energía desde su liberalización, ha animado a los usuarios de las instalaciones a plantearse la conveniencia de realizar una inversión moderada para reducir los gastos de consumo.

Pongamos ejemplos!

En el caso concreto de una vivienda unifamiliar media (3-4 personas), que el objetivo sea el aporte de energía para agua caliente, la inversión inicial rondaría los 4.000 €, frente a un ahorro del 60% de la factura anual en luz o gas.

El ahorro sería mayor si también aprovecháramos la energía solar para calefacción e incluso para climatizar una piscina con la energía sobrante.

En el caso de industrias con consumos elevados en su proceso, el ahorro es mayor dado los tramos de penalización que aplican las compañías subministradoras para grandes consumos, además de contar con una desgravación importante en los costes de implantación de la instalación de solar.

Por todo ello, desde aquí os animamos a sumaros a las energías renovables para entre todos conservar el entorno.

En Ofiprojet ofrecemos un servicios integral de ingeniería en instalaciones de energía solar.  Para más información podéis visitar la página de nuestros servicios.

 

¿Tenemos todas las instalaciones legalizadas?

En la actualidad, todos los agentes que intervienen en el sector de la promoción de edificios o establecimiento de nuevos negocios tienen clara la necesidad de legalizar las nuevas instalaciones o sus reformas.

También las compañías suministradoras exigen un justificante de legalización de las instalaciones como condición previa a la contratación de los suministros.

Hace unos años el marco legal no era tan exigente y es por eso que pueden haber instalaciones que, estando en funcionamiento, no dispongan de toda la documentación necesaria para considerarlas convenientemente legalizadas.

De esta manera, y es sólo un ejemplo, TODAS las instalaciones eléctricas deben de poder justificar su legalización o inscripción.

La dirección general de energía, minas y seguridad industrial hace años que trabaja en la inscripción de instalaciones receptoras de energía eléctrica existentes sometidas a régimen de inspección periódica. Esto es aplicable a comunidades de edificios de viviendas de potencia > 100 kW, industrias, locales de pública concurrencia, locales con riesgo de incendio (incluidos aparcamientos de más de 25 plazas, …)

En Julio de ese mismo año publicó la instrucción 9/2012 en la que establece las normas de aplicación para la inscripción de estas instalaciones.

Todo este tema es interesante porque se han de alcanzar los mínimos de seguridad establecidos en el actual reglamento, o los que establecía el reglamento en vigor en el momento de su inscripción. Esto es de gran importancia ya que en caso de un siniestro las aseguradoras podrían no responsabilizarse de los daños resultantes.

En OFIPROJET tenemos una amplia experiencia en la implantación de nuevas instalaciones o modificación de las ya existentes. Echa un vistazo a la página de nuestros servicios para más información.

Cómo elegir una nave industrial (II): Requerimientos en la protección contra incendios

Uno de los aspectos más importantes a valorar en el momento de iniciar una actividad, son las condiciones que debe cumplir el establecimiento respecto a la protección contra incendios.

En las naves industriales en particular, los requerimientos los impone el RSCIEI, Reglamento de Seguridad contra Incendios en los Establecimientos Industriales.

El RSCIEI contempla 5 tipos de configuración de los establecimientos industriales, identificados por las letras A B C D E.

Estas configuraciones hacen referencia a la mayor o menor facilidad de propagación de un incendio respecto de los establecimientos industriales contiguos, siendo los establecimientos de tipo A los que permiten una más fácil propagación del incendio y los de tipo E los que ofrecen una mayor resistencia.

¿Cómo clasificar la nave industrial?

– Establecimientos industriales de tipo A

Son los que ocupan parcialmente un edificio. Las configuraciones posibles son en vertical y en horizontal.

Tipo A vertical: son los edificios industriales en los que las actividades ocupan total o parcialmente una o más plantas del edificio.

Tipo A horizontal: se da en conjuntos de naves adosadas en los que las edificaciones comparten estructura i/o paredes con las naves vecinas.

 

Las dos configuraciones de naves según Tipo A son las más problemáticas en caso de incendio y por ello la normativa aplicable es más exigente y restrictiva.

– Establecimientos industriales de tipo B

El establecimiento industrial tiene estructura, paredes y cubiertas independientes de los establecimientos contiguos, tanto si las naves son adosadas como si la separación entre ellas es menor de 3 m.

– Establecimientos industriales de tipo C

El establecimiento industrial, además de ocupar totalmente un edificio, está a una distancia de edificaciones de terceros, superior a 3 m. El espacio de separación debe estar libre de elementos que pudiesen propagar un fuego.

 

– Establecimientos industriales de tipo D

El establecimiento industrial ocupa un espacio abierto, que puede estar parcial o totalmente cubierto, pero que dispone de al menos una de las fachadas sin cerramiento lateral, es decir una de las fachadas es totalmente abierta.

 

– Establecimientos industriales de tipo E

El establecimiento industrial ocupa un espacio abierto, que puede estar parcial cubierto hasta un 50%, pero que dispone de al menos una de las fachadas sin cerramiento lateral, es decir una de las fachadas es totalmente abierta.

 

Una vez elegida la nave donde ubicar la actividad, se deberá estudiar qué equipamientos de protección contra incendios requiere para cumplir el RSCIEI, teniendo en cuenta la cantidad de productos combustibles, la peligrosidad de dichos productos y la superficie ocupada.

Si es necesario añadir o rectificar las instalaciones de protección contra incendios, se deberá valorar el coste de la adecuación y acordar quién debe asumirlo, el propietario o la empresa que ejercerá la actividad.

Siendo un aspecto importante en la implantación, OFIPROJET te ofrece el asesoramiento de un técnico calificado y con experiencia para realizar esta elección. Echa un vistazo a nuestra página de servicios para más información.

 

 

Permiso para instalar una terraza en bares y restaurantes

La instalación de una terraza en la vía pública requiere de un permiso por parte de los servicios de vía pública del Ayuntamiento al que pertenezca el establecimiento de restauración.

Muchos ayuntamientos disponen de ordenanzas que regulan las condiciones de implantación de las terrazas (o veladores) y sus características.

Algunas de las condiciones de implantación de terrazas hacen referencia a la anchura de las vías y aceras, a la proximidad de servicios públicos (paradas de transporte público, contenedores, pasos de cebra, etc.) y a la distancia a los elementos de mobiliario urbano (alcorques, papeleras, bancos, etc ..).

Además de las condiciones de implantación, las ordenanzas se refieren a condiciones técnicas tales como las dimensiones del conjunto mesa y sillas, dimensiones de la ocupación, posibilidad de instalación de elementos para vientos, parasoles, elementos de calefacción, materiales y color del mobiliario, los horarios permitidos, etc ..

Dada la complejidad de esta reglamentación, desde OFIPROJET le invitamos a contactar con nosotros para que estudiemos su caso en particular.

En OFIPROJET te asesoramos en el trámite de todas las licencias de apertura para tu local comercial, bar o restaurante. Echa un vistazo a nuestros servicios: Licencias de Apertura bares y restaurantes.

Clasificación de las actividades de restauración en Barcelona

* Esta condición puede no ser de aplicación si se justifica que todos los elementos son elaborados por una empresa de catering. En este caso podrán instalarse equipos de calentamiento con una potencia eléctrica inferior a 5 kW.

En la actualidad los establecimientos de restauración se clasifican por categorías, y ello determinará los requisitos que les son de aplicación, como se aprecia en la tabla del gráfico.

En todos los casos será necesario que el local disponga de un almacén, de un cuarto de basuras y de al menos 2 lavabos (uno de los cuales deberá habilitarse para minusválidos).

Dada la complejidad de este tipo de actividades, OFIPROJET siempre recomienda que un técnico visite el establecimiento, con el propósito de asegurar que cumple con lo que establece la normativa actual.

En OFIPROJET te asesoramos en el trámite de todas las licencias de apertura para tu bar o restaurante. Echa un vistazo a nuestros servicios: Licencias de Apertura restauración.

Instalación de salidas de humos (chimeneas) en Bares y Restaurantes

Los establecimientos de restauración que disponen de elementos de cocción, están obligados a extraer los humos derivados de la cocción, mediante una instalación compuesta por chimenea y campana extractora.

Los aspectos a tener en cuenta, son los siguientes:

  • El diámetro o sección de la chimenea, deberá ser adecuado a las dimensiones de la campana extractora, los equipos de ventilación y la potencia térmica de los elementos de cocción.
  • Deberá conducir los humos al exterior, sobresaliendo 1 metro por encima de cualquier edificación situada en un radio de 10 m alrededor.
  • Si el recorrido de la chimenea transcurre por huecos arquitectónicos del edificio, próximo a ventanas, etc, se deberán tener en cuenta aspectos como el nivel sonoro emitido o la estabilidad al fuego.
  • Serán necesarios registros en los cambios de dirección o tramos horizontales.
  • El dimensionado del motor de ventilación (potencia, nivel de ruido y comportamiento ante el fuego) dependerá de los puntos anteriores.
  • Si la potencia térmica de los equipos de cocción a los que abastece superan los 20 Kw, será necesario un sistema automático de extinción de incendios en la propia instalación de extracción de humos.

 
Por el coste económico que supone, y por la complejidad de la instalación, OFIPROJET siempre recomienda el asesoramiento de un técnico cualificado y con experiencia en el diseño de una instalación de extracción de humos.

En OFIPROJET te asesoramos en el trámite de todas las licencias de apertura para tu local comercial, bar o restaurante. Echa un vistazo a nuestros servicios: Licencias de Apertura restauración.

¿Cómo afecta el plan de usos de Barcelona a los bares y restaurantes?

La proliferación de establecimientos de restauración en algunas zonas de Barcelona ha llevado a los Distritos a acotar el número de licencias, con el objetivo de equilibrar la oferta de restauración frente a otros usos.

Distritos como Ciutat Vella, Gracià, Sarrià y Eixample disponen de Planes de Usos que regulan las condiciones de emplazamiento de nuevas licencias de establecimientos de restauración.

Será necesario, antes de nada consultar el Plà d’Usos que le afecte y en algunos casos, solicitar un Informe Urbanístico Previo, por el cual, los servicios técnicos del Distrito evaluaran la viabilidad de las nuevas implantaciones.

En algunos casos, la obtención de la licencia estará condicionada al cierre de algún local de restauración de la zona, en otros, será necesario comprobar si la densidad de establecimientos de restauración (nº de establecimientos/superficie) está agotada, mientras que en determinadas áreas de la ciudad, la apertura de nuevos establecimientos de restauración no está permitida.

Por lo tanto, y dado que cabe la posibilidad de que no sea autorizable la apertura de un local en un emplazamiento determinado, OFIPROJET siempre recomienda que antes de comprar o alquilar un local, se realice una visita con un técnico para constatar que el establecimiento cumpla con lo que establece la normativa actual.

En OFIPROJET te asesoramos en el trámite de  todas las licencias de apertura para tu local comercial, bar o restaurante. Echa un vistazo a nuestros servicios:  Licencias de Apertura restauración.

El papel fundamental de los colaboradores en la empresa

Independientemente de que nuestra aventura empresarial sea en solitario o en compañía de socios, precisaremos rodearnos de colaboradores internos y externos que nos asesoren en temas especializados.

Ser conscientes de nuestras limitaciones es una limitación menosNo podemos ser expertos en todo y por lo tanto debemos conseguir la formación de un equipo de colaboradores que nos ayuden en la toma de decisiones.

Los colaboradores pueden ser internos o externos, atendiendo a las funciones que deban desempeñar.

Los conocimientos específicos, la fidelidad y la implicación personal de nuestros colaboradores han de ser un importante punto de apoyo en el día a día de la empresa.

La externalización de servicios específicos, que siendo necesarios no forman parte de nuestra actividad, permite una mayor dedicación a la buena gestión de la empresa.

Los recursos económicos dedicados a un buen equipo de colaboradores, resulta ser siempre una buena inversión, con un rápido retorno.

En la próxima entrega:

Pros y contras del empresario individual. ¡No te lo pierdas!

Artículos anteriores:

El Empresario nace.

El Empresario se hace.

La Empresa.

Los Socios

Las aportaciones de los socios.

El líderndependientemente de que nuestra aventura empresarial sea en solitario o en compañía de socios, precisaremos rodearnos de colaboradores internos y externos que nos asesoren en temas especializados.

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Los Socios

Las aportaciones de los socios.

El líder

EL rol del líder en la empresa y la toma de decisiones

Disponer de unos excelentes socios es fantástico, pero la dinámica de las empresas muchas veces exige la toma de decisiones rápidas, y no siempre tendremos a todos los socios disponibles para realizar una reunión en la que debatir la decisión más adecuada sobre un determinado tema.

Cuando se tienen las ideas claras, la agilidad en la toma de decisiones es un importante valor añadido. Bien, pues esa es una de las funciones del líder.

Encontrar al líder entre los socios es muy fácil ya que a los líderes no hay que buscarlos, los líderes se revelan en el día a día.

Nuestro líder llevará la batuta en la hoja de ruta de nuestra empresa perfilando adecuadamente las decisiones de los socios.

Los socios deben de dar su apoyo y han de valorar adecuadamente la especial dificultad de la función del líder.

Y en el próximo capítulo:

Los colaboradores

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